Description

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 85 m², parties communes incluses, situé au premier et dernier étage d'un ensemble tertiaire implanté à l'est de l'agglomération nantaise, à proximité immédiate des principaux axes routiers.

Fonctionnelle, cette surface comprend un open space et un bureau cloisonné. Elle bénéficie de prestations adaptées à un usage professionnel : climatisation réversible, fibre optique et baie de brassage.

L'ensemble s'inscrit dans un environnement verdoyant et dispose de trois places de stationnement privatives. Des emplacements supplémentaires en libre accès sont également disponibles sur le site.

Loyer annuel : 110 Euros HT/HC/m², soit environ 9 350 Euros HT/HC par an. Paiement mensuel ou trimestriel.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.

Organisons une visite afin d'étudier l'adéquation de ces bureaux avec les besoins de votre entreprise.

LOIRE OCÉAN EXPANSION - loireocean-expansion.fr - 02 40 20 63 11

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

9.350 Euros/an HT
866 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface totale de 85 m²

Accès routiers

- [Route principale] M723 (303m)
- [Autoroute] A811 (425m)

Desserte transports

- Bus Méditerranée (89m) - Lignes : 85
- Bus Sans nom (247m)
- Bus Sercel (303m) - Lignes : 85
- Bus Route de Paris (311m) - Lignes : 77
- Bus Parc (365m) - Lignes : 85
- Bus CIFAM (481m)