Description
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un fonds de commerce de bar et restaurant traditionnel bénéficiant d'une Licence IV, implanté au sein d'un secteur d'activités de l'agglomération nantaise.
L'établissement développe une surface totale d'environ 550 m². Il comprend une salle de restauration permettant d'accueillir environ 70 couverts, un vaste plateau complémentaire d'environ 350 m² à l'étage offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, ainsi qu'une terrasse d'environ 150 m². Un parking extérieur privatif complète l'ensemble.
L'établissement dispose d'une cuisine équipée avec extraction et alimentation gaz de ville. La Licence IV est comprise dans la cession.
Les volumes disponibles permettent d'envisager le développement de différents concepts de restauration, de bar à vins, de bar à tapas ou encore l'organisation d'événements professionnels et privés.
Exploité actuellement du lundi au samedi, ce fonds de commerce bénéficie d'un environnement professionnel générateur de flux et présente un potentiel de développement significatif.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.
Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Honoraires :
42.000 Euros/an
100.000 Euros
Nous consulter
Surfaces proposées
Surface totale de 550 m²
Accès routiers
Accès direct depuis la route de Paris (RN23).
Connexion rapide au périphérique nantais Est via les portes de Carquefou et de Sainte-Luce.
Liaison efficace vers l'autoroute A11 en direction d'Angers et Paris.
Secteur facilement accessible pour les véhicules légers comme pour les utilitaires et poids lourds.
Environnement adapté aux activités commerciales, artisanales et de restauration recevant une clientèle professionnelle.
Desserte transports
- Bus Aiguillon (81m) - Lignes : 87, 80
- Bus Bénélux (100m) - Lignes : 87, 80
- Bus Courocerie (320m) - Lignes : 87, 80
- Bus Italie (460m)
