Description
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose A VENDRE un IMMEUBLE EN MONOPROPRIETE situé dans le BOURG D'HERBIGNAC, comprenant un local commercial d'une surface d'environ 75m² et, à l'étage de deux appartements en duplex.
Le local commercial d'une surface d'environ 75m², avec réserves et WC clientèle et privé. Vitrine d'angle offrant une très belle visibilité commerciale. Local en très bon état d'usage. Idéal salon de coiffure.
A l'étage, deux appartements DUPLEX d'environ 57m² et 59 m² habitables (surface utile 75m²) entièrement rénovés. Les appartements sont identiques et répartis comme suit: au rez de chaussée pièce de vie avec coin cuisine, WC. A l'étage, deux chambres et salle d'eau.
CENTRE BOURG, proche commerces essentiels et stationnement public à deux pas (parking de l'église)
Prix de vente : 500 000 Euros NET VENDEUR
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Clémence LEPINE - 02.40.20.63.11 - www.loireocean-expansion.com
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
500.000 Euros NET VENDEUR
2.194 Euros/an
7 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface |
| LOCAL COMMERCIAL | RDC | 75 | |
| APPARTEMENT 1 | 1ER ETAGE DROITE | DUPLEX | 59.84 |
| APPARTEMENT 2 | 1ER ETAGE GAUCHE | DUPLEX | 57.94 |
Accès routiers
accès par RD33 et RD774
