Bureaux à Vendre ou à Louer de 80m² à Nantes - Réf. 44.7751
Présenté par LOIRE OCEAN TRANSACTIONS
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Description
LOIRE OCÉAN EXPANSION propose un plateau de bureaux d'environ 80 m² à louer au coeur de l'agglomération nantaise, situé sur un axe central particulièrement fréquenté. Implantation stratégique au sein d'un environnement tertiaire dynamique, bénéficiant d'une accessibilité remarquable : desserte complète en transports en commun et proximité directe de la gare, facilitant les déplacements des collaborateurs comme des visiteurs. Le secteur offre également un accès immédiat aux services, commerces et pôles administratifs du centre-ville. Ce plateau est également disponible à l'achat, avec un potentiel d'agrandissement selon projet. Loyer annuel d'environ 16 235 Euros HT bail commercial 3/6/9.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.
Contactez-nous pour organiser une visite.
LOIRE OCÉAN EXPANSION 02 40 20 63 11 www.loireocean-expansion.fr
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
16.235 Euros/an HT
2.000 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
possible réunification avec les bureaux du voisin qui veut vendre si pas de loc possible
Accès routiers
rue de strasbourg plein centre ville
Desserte transports
axe desservi par tous les transports
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
