Bureaux à Louer de 155m² à La Baule Escoublac - Réf. 44.7755

Description

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose en EXCLUSIVITE - À LOUER BUREAUX DANS UN LIEU ATYPIQUE & HAUT DE GAMME 155 m²

Découvrez un bien rare sur le marché, idéal pour une entreprise recherchant un cadre de travail inspirant et différenciant. Situés dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, de la gare et de la plage, ces bureaux offrent un parfait équilibre entre confort et singularité.

Caractéristiques du bien
Surface totale : 155 m², répartis sur trois niveaux

Configuration : Rez-de-chaussée avec espaces d'accueil / bureaux, Premier étage fonctionnel et lumineux, Dernier niveau sous les toits, proposant des bureaux au cachet atypique

Accès & sécurité : Double entrée et porte sécurisée avec digicode

Stationnement privatif : Trois places en façade, équipées de bornes de recharge électrique

Prestations haut de gamme : Plafonds en toile tendue, Planchers bois, Isolation performante en laine de bois, Chauffage électrique & ventilation double flux assurant confort et économie d'énergie

Extérieur : Cour arborée attenante, idéale pour pauses, stockage léger ou aménagement spécifique

Un lieu aux multiples possibilités Grâce à son architecture unique et ses prestations premium, ce bien constitue une opportunité idéale pour : Bureaux d'entreprise ou profession libérale, Agence de communication / design / digitale, Activités événementielles, Activités de bien-être, coaching, studio créatif

Un espace pensé pour marquer les esprits, inspirer les équipes et accueillir vos clients dans un cadre distinctif.

Loyer annuel : 24 000 Euros HTHC

Contactez nous pour connaître tous les détails de cette opportunité !

Clémence Lépine - 02.40.20.63.11 - www.loireocean-expansion.com
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr