Description
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un entrepôt logistique indépendant d'environ 2 345 m², implanté sur le secteur est de l'agglomération nantaise, à proximité immédiate du périphérique. Ce site offre une accessibilité optimale pour véhicules légers et poids lourds, avec des fonctionnalités adaptées aux activités logistiques ou de distribution.
Caractéristiques principales :
Surface entrepôt : environ 2 345 m² avec 25 quais pour gros véhicules et 3 quais pour camionnettes.
Bureaux : rez-de-chaussée environ 160 m² modulables, R+1 environ 272 m².
Fonciers clos et bitumés : environ 5 388 m².
Cuve à gazole pour usage logistique.
Bail emphytéotique incluant panneaux photovoltaïques.
Prix de vente : 1 500 000 Euros net vendeur.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.
Ne manquez pas cette opportunité pour installer votre activité logistique dans un site fonctionnel et stratégique. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
1.500.000 Euros NET VENDEUR
28.000 Euros/an
6 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
UN locataire loue 2 bureaux. Bail précaire ( 31 mars 2026)
Bail de 35 mois, pour un box prend fin (25 octobre 2027)
Accès routiers
NANTES EST
Desserte transports
ZI NANTES EST
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
