Local commercial à Louer de 56m² à La Baule-escoublac - Réf. 44.7786
Présenté par LOIRE OCEAN TRANSACTIONS
Description
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location un local commercial d'une superficie d'environ 56 m², idéalement situé en plein coeur de La Baule, à proximité immédiate du marché et au sein d'un environnement commercial particulièrement dynamique.
Le local bénéficie d'un emplacement de premier choix, sur une rue à double sens de circulation, offrant une excellente visibilité. Tous les commerces et services se trouvent à proximité, garantissant un flux régulier de clientèle.
Loyer annuel : 16 800 Euros HT / an. Loyer mensuel : 1 400 Euros HT / mois Charges annuelles : 948 Euros HT / an Taxe foncière : 1100 Euros / an
Disponibilité : fin juin 2026
N'hésitez pas à nous contacter pour connaitre les détails de cette opportunité !
Margaux THOUERY EI - RSAC 990 779 050 - 06.58.71.06.97 www.loireocean-expansion.com
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
16.800 Euros/an HT
1.100 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Mme CHARUEL
0240111272
Visite le mardi et jeudi
Accès routiers
situé sur un axe à double sens de circulation reliant le centre ville et les grands axes
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
