Bureaux à Vendre de 80m² à Nantes - Réf. 44.7842
Présenté par LOIRE OCEAN TRANSACTIONS
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Description
Plateau de bureaux d'environ 80 m² situé sur un axe central de l'agglomération nantaise, à proximité directe de la gare et des principaux pôles de services du centre-ville. Environnement tertiaire établi offrant une accessibilité renforcée par la desserte complète en transports en commun.
Le plateau présente une configuration adaptée à une activité tertiaire, avec des espaces modulables selon besoins. Prestations en place selon visite. Ensemble positionné en étage, au sein d'un immeuble bénéficiant d'un flux constant et d'une visibilité structurante.
Éléments techniques
Surface utile : environ 80 m²
Environnement tertiaire dense
Proximité immédiate des transports et de la gare
Accès piéton et transports facilité
Synthèse financière
Loyer annuel : environ 16 235 Euros HT
Charges annuelles : environ 5 800 Euros HT
Taxe foncière : environ 2 000 Euros HT/an
Bail commercial 3/6/9
Possibilité d'acquisition conditions financières détaillées en fiche produit CRM
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
170.000 Euros
2.000 Euros/an
9 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
possible réunification avec les bureaux du voisin qui veut vendre si pas de loc possible
| Etage | Type | Surface | Prix vente | Prix vente m2 |
| 3 | bureaux | 80 | 170000 | 2125 |
Accès routiers
rue de strasbourg plein centre ville
Desserte transports
axe desservi par tous les transports
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
