LOIRE OCEAN TRANSACTIONS - Local commercial à Louer de 74m² à PORNIC - Produit 44.7854

Description

LOCAL COMMERCIAL NEUF VISIBILITÉ D'ANGLE PROXIMITÉ GARE PORNIC
Loire Océan Expansion vous propose à la location un local commercial neuf d'environ 74 m² situé en rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier récent, à proximité immédiate de la gare de Pornic et des principaux axes entrants de la ville.
Le local bénéficie d'une belle visibilité grâce à son positionnement d'angle et à son important linéaire vitrine.
Livré brut de béton avec fluides et réseaux en attente, il permettra à un futur utilisateur d'aménager les lieux selon ses besoins et son identité.
Le secteur profite d'un environnement résidentiel dense, d'un flux régulier lié à la gare ainsi que de la présence de nombreux commerces et services à proximité immédiate.
Une place de stationnement privative complète l'ensemble.
Activités de services, professions libérales, showroom, commerce spécialisé, bien-être ou activités de destination envisageables sous réserve des autorisations administratives et de copropriété éventuellement nécessaires.
Disponibilité : juillet 2026

« Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.»

Nous contacter pour plus d'informations au : 0240206311
Loire Océan Expansion

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr