Local commercial à Ceder de 49m² à Pornic - Réf. 44.7861
Présenté par LOIRE OCEAN TRANSACTIONS
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Description
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose le DROIT AU BAIL d'un local commercial en EMPLACEMENT N°1 à PORNIC.
Situé en plein centre-ville, sur un axe commerçant très fréquenté, ce local bénéficie d'une visibilité maximale et d'un flux piéton constant. Idéal pour une activité de salon de coiffure, esthétique, barbier, bijouterie ou onglerie.
CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL :
Surface : 49 m² environ, très lumineux
Beau linéaire vitrine
Bail commercial 3-6-9 en cours du 01/12/2020 au 30/11/2029
Loyer annuel : 17 263,80 Euros HT
Dépôt de garantie : 2 780 Euros
Destination autorisée : salon de coiffure, esthétique, barbier, onglerie, bijoux
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11
loireocean-expansion.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Cession :
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
40.000 Euros NET CEDANT
17.264 Euros/an HTHC
855 Euros/an
6.000 Euros à la charge du cessionnaire
Surfaces proposées
Surface totale de 49 m²
Linéaire façade de 6ml
Accès routiers
Route bleue
Desserte transports
train et bus
Consommation énergétique
Consommation énergétique : G (1152 kWhep/m²/an)
GES : D (37 kgeqCO2/m²/an)
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