Local d'activite à Vendre de 322m² à Nantes - Réf. 44.7880
Présenté par LOIRE OCEAN TRANSACTIONS
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Description
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la VENTE :
Un local d'activités de 320 m², situé à proximité immédiate du centre-ville de Nantes, sur l'Île de Nantes, dans un environnement urbain dynamique, parfaitement adapté aux activités logistiques et de distribution urbaine.
Ce bien fonctionnel offre une belle hauteur sous plafond de 5,20 m, une surface de stockage, des bureaux, des locaux sociaux, ainsi qu'une vitrine en façade, idéale pour renforcer la visibilité de l'activité.
LES ATOUTS :
Emplacement stratégique sur l'Île de Nantes, proche centre-ville
Porte sectionnelle facilitant les flux de livraison
Hauteur sous plafond : 5,20 mètres
Surface de stockage
Espaces de bureaux et locaux sociaux intégrés
Vitrine donnant sur rue visibilité commerciale possible
Idéal pour la logistique urbaine et la livraison du dernier kilomètre
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
535.000 Euros HT
3.990 Euros/an
7 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 322 m²
Linéaire façade de 10ml
Linéaire vitrine de 10ml
Accès routiers
Implantation sur un axe passant de l'Île de Nantes, permettant une liaison rapide vers le centre-ville et le périphérique nantais. Emplacement adapté aux flux de livraison et à la logistique urbaine.
Desserte transports
Secteur desservi par le tramway et le chronobus, avec connexions directes vers le centre-ville et les principaux pôles de mobilité de l'agglomération nantaise. Accessibilité facilitée pour les collaborateurs et les flux logistiques urbains.
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
