Local commercial à Louer de 600m² à Nantes - Réf. 44.7882
Présenté par LOIRE OCEAN TRANSACTIONS
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Description
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente des murs commerciaux d'environ 430 m² situés au sein d'un secteur dynamique de l'agglomération nantaise. Bénéficiant d'une bonne accessibilité et de la proximité des transports en commun, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d'exploitation.
Le bien développe une surface totale d'environ 430 m² répartie en deux espaces distincts permettant différentes configurations d'accueil et d'exploitation. Deux entrées indépendantes complètent l'ensemble et offrent une gestion flexible des flux et des activités.
L'environnement bénéficie d'une excellente desserte et d'une accessibilité facilitée, constituant un atout pour les activités recevant du public.
Surface approximative : 430 m².
Composition : deux espaces distincts avec entrées indépendantes.
Accessibilité : transports en commun à proximité.
Environnement : secteur dynamique de l'agglomération nantaise.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.
Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Laurence YBERT
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
90.000 Euros/an
Nous consulter
Surfaces proposées
Surface totale de 600 m²
Accès routiers
Le secteur bénéficie d'une excellente accessibilité :
Accès direct aux places Graslin, Delorme et Édouard-Normand.
Connexion rapide vers les grands boulevards urbains.
Liaison facilitée avec les quartiers Centre-ville, Canclaux et Île de Nantes.
Desserte performante par le réseau de bus et tramway de Nantes Métropole.
Desserte transports
- Bus Monteil (268m) - Lignes : C8, C3, C2, NS
- Bus Cité des Congrès (270m) - Lignes : 4
- Bus Hôtel Dieu (348m) - Lignes : 312
- Bus Aimé Delrue (354m) - Lignes : NC
- Tram Aimé Delrue (363m) - Lignes : 2, 3
- Tram Hôtel Dieu (429m) - Lignes : 2, 3
- Bus Lieu Unique (453m) - Lignes : C8, C3, C2, NA
- Tram Bouffay (467m) - Lignes : 1
- Bus Duchesse Anne - Château (472m) - Lignes : 4
- Tram Duchesse Anne - Château (487m) - Lignes : 1
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
