Fonds de commerce à Ceder de 116m² à Pornic - Réf. 44.7884
Présenté par LOIRE OCEAN TRANSACTIONS
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Description
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un fonds de commerce de bar - épicerie bio et petite restauration, idéalement situé au coeur d'une station balnéaire attractive du Pays de Retz.
Affaire conviviale exploitée par deux gérants, sans salarié à reprendre, développée autour d'un concept porteur : produits locaux, bio et fait maison. Clientèle fidèle, locale et touristique, avec un fort potentiel en saison.
Activité
Épicerie bio (fruits & légumes locaux, vrac, cave, épicerie fine)
Petite restauration sur place et à emporter (cuisine du terroir, végétarienne & vegan, salon de thé)
Local & Capacité
Salle d'environ 20 couverts
Terrasse extérieure d'environ 48 m² (20 couverts)
Espace bar équipé
Conditions locatives :
Bail en cours jusqu'en mai 2029.
Loyer annuel HT : 8 992,44 Euros (faible loyer).
Aucune taxe foncière à la charge du preneur.
Dossier transmis après signature d'une charte de confidentialité.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
Contactez-nous pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02.40.20.63.11 - loireocean-expansion.fr
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Honoraires :
8.992 Euros/an HTHC
110.000 Euros NET VENDEUR
9 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
pas de travaux à prévoir
Linéaire façade de 15ml
Accès routiers
route bleue
Desserte transports
bus
Prestations - Equipements
Offres similaires
Surface totale 1240 m² - Dispo. A convenir entre les parties
FONDS DE COMMERCE
44210, PORNIC
44_7481
