Description
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location un local commercial / Local Professionnel / Cabinet de Soins au Coeur de La Baule
Opportunité rare en centre-ville ! Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété calme et bien entretenue, ce local de 27 m² environ offre un cadre de travail idéal, alliant accessibilité et fonctionnalité.
Le local est parfaitement optimisé et se compose de :Un espace accueil / salle d'attente lumineux, Un grand bureau ou salle de soins d'environ 20 m², offrant un beau volume de travail, Une salle d'eau privative équipée d'un WC, d'un point d'eau et d'une douche.
Surface : env. 27 m²
Loyer : 600 Euros HTHC / mois
Charges : 40 Euros HT / mois
Taxe foncière : 436Euros à charge preneur
Disponibilité : IMMEDIATE
Les points forts du bien :
Accessibilité PMR : Local de plain-pied, conforme aux normes d'accès pour les personnes à mobilité réduite.
Emplacement stratégique : Plein centre-ville, à seulement 5 minutes de l'accès voie express.
Stationnement facilité : Places disponibles juste devant l'entrée et grand parking gratuit à proximité immédiate pour votre patientèle ou vos clients.
Contactez nous pour connaitre tous les détails de cette opportunité !
Margaux THOUERY EI - RSAC 990 779 050 - 06.58.71.06.97 - www.loireocean-expansion.com
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
7.200 Euros/an HTHC
480 Euros/an
Nous consulter
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Surface |
| accueil | 5 |
| bureau / pièce soin | 17 |
| salle d'eau | 3 |
Desserte transports
- Bus Gare SNCF Sud (204m)
- Bus Marché centre (214m)
- Bus La Poste (407m)
- Bus Gare SNCF Nord (409m)
- Bus Noëlles (419m)
- Bus Floralies (426m)
- Bus Les Salines (484m) - Lignes : 1, 4
