Local commercial à Louer de 33m² à Nantes - Réf. 44.7912
Présenté par LOIRE OCEAN TRANSACTIONS
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Description
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose un local commercial d'environ 33 m², situé en plein centre-ville, au sein d'une rue piétonne dynamique à forte fréquentation, bénéficiant d'un environnement commerçant qualitatif.
Ce local dispose d'une vitrine sur rue, d'un espace de vente avec belles hauteurs sous plafond et parquet, ainsi que d'une réserve et de sanitaires. L'ensemble est adapté à une activité de petite restauration sans extraction. Une possibilité de terrasse vient compléter l'attractivité de ce bien. Accessibilité aisée par les transports en commun, avec proximité immédiate des lignes structurantes.
Caractéristiques principales : surface d'environ 33 m², emplacement au coeur d'un secteur commerçant animé, excellente visibilité piétonne, accès tram à proximité. Loyer de 1 300 Euros HT/HC par mois, charges de 53 Euros HT par mois. Droit d'entrée fixé à 50 000 Euros.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité et organiser une visite.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Laurence YBERT
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Cession :
Loyer annuel :
Honoraires :
50.000 Euros
15.600 Euros/an
Nous consulter
Surfaces proposées
Surface totale de 33 m²
Accès routiers
Le secteur est très accessible :
Accès depuis les boulevards du centre-ville.
Connexion directe aux places Commerce, Bouffay et Graslin.
Desserte immédiate par le tramway (lignes convergeant vers Commerce).
Accès gare SNCF en quelques minutes via transports en commun.
Desserte transports
- Bus Place du Cirque (142m) - Lignes : 11, C1, C6, 23, C2, 371, 320, 360, 322, 309, 300, NN, NO, 310, 311
- Tram Place du Cirque (163m) - Lignes : 2
- Bus Commerce (171m) - Lignes : 26, C8, C3, C2, NC, NN
- Tram Commerce (179m) - Lignes : 2, 3
- Bus Hôtel de Ville (190m) - Lignes : 11, 12, C1, C6, NC, NN
- Bus Cirque Marais (252m) - Lignes : 12, 23, C2
- Tram Bretagne (265m) - Lignes : 3
- Tram Bouffay (280m) - Lignes : 1
- Bus Saint-Nicolas (319m) - Lignes : 11, C1, C6, 23, C8, C3, 350
- Bus Saint-Pierre (331m) - Lignes : 11, 12, C1, C6, NC, NN
- Bus 50 Otages (402m) - Lignes : 12, 23, C2, NO
- Tram 50 Otages (427m) - Lignes : 2
- Bus Hôtel Dieu (433m) - Lignes : C8, C3, C2
- Bus Foch Cathédrale (456m) - Lignes : 11, 12, C1, C6, 360, NC, NN
- Tram Jean Jaurès (471m) - Lignes : 3
- Bus Monteil (496m) - Lignes : C8, C3, C2
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
