Local commercial à Louer de 104m² à Saint-herblain - Réf. 44.7944
Présenté par LOIRE OCEAN TRANSACTIONS
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Description
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local commercial d'environ 104 m² situé au coeur du Centre Bourg de Saint-Herblain.
Le bien comprend un espace boutique d'environ 70 m² bénéficiant d'un grand linéaire vitrine, ainsi que trois pièces complémentaires pouvant être aménagées en bureaux, réserves ou espaces de travail selon les besoins de l'activité.
Des travaux d'aménagement sont à prévoir, pouvant être pris en charge par le propriétaire ou faire l'objet d'un aménagement du loyer selon le projet du preneur. Une extraction est envisageable.
Idéal pour une activité commerciale ou de services recherchant un emplacement central avec du stationnements a quelques mètres.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
Paul BLOT
loireocean-expansion.fr 02 40 20 63 11
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
18.000 Euros/an HTHC
1.440 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 104 m²
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
Surface totale 189 m² - Dispo. Sous 3 mois selon travaux
LOCAL COMMERCIAL
44800, SAINT HERBLAIN
LR_O19193
