Description
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose une opportunité d'implantation stratégique au sein d'un retail park dynamique, bénéficiant d'un fort flux de clientèle, d'un environnement commercial attractif et d'un grand parking a proximité immédiate.
Situé au coeur d'une zone commerciale reconnue, ce local d'environ 385m², livré brut de béton, offre une grande liberté d'aménagement pour s'adapter parfaitement à votre concept.
À proximité immédiate, le site bénéficie de la présence de 120 habitations ainsi que de l'implantation prochaine d'un LIDL, renforçant significativement le flux de clientèle.
Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité et concrétiser votre projet d'implantation.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
Paul BLOT 0661167458
02 40 20 63 11 loireocean-expansion.fr
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
46.200 Euros/an HTHC
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 385 m²
Desserte transports
- Bus Centre de Carquefou (58m) - Lignes : E5, 75, 95
- Bus Mairie de Carquefou (147m) - Lignes : 75
- Bus Aristide Briand (269m) - Lignes : 75, 85
- Bus Marquis de Dion (301m) - Lignes : 85
- Bus Collège Ste-Anne (316m)
- Bus Charbonneau (355m) - Lignes : 75
- Bus Schweitzer (387m) - Lignes : E5, 75, 85, 95
- Bus Ladoumègue (424m) - Lignes : 85
- Bus Jumelière (456m) - Lignes : 85
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
