Local commercial à Vendre de 280m² à Nantes - Réf. 44.7994
Présenté par LOIRE OCEAN TRANSACTIONS
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Description
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un local commercial en rez-de-chaussée, développant une surface totale d'environ 280 m². Implanté au sein d'un environnement résidentiel, ce bien bénéficie d'un emplacement adapté à l'accueil de la petite enfance, à proximité immédiate de commerces de proximité et d'équipements structurants.
L'ensemble comprend un espace intérieur dédié d'environ 280 m², complété par une terrasse d'environ 68 m² et un jardin privatif d'environ 369 m², offrant des conditions d'exploitation optimisées. Accessibilité facilitée et implantation cohérente avec une activité de crèche. Prix de vente : 680 000 Euros HT.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.
Prenez rendez-vous dès maintenant pour étudier cette opportunité.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
680.000 Euros HT
6 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 280 m²
Desserte transports
- Bus Clos Toreau (149m) - Lignes : 4
- Bus Mauvoisins (376m) - Lignes : 4
- Bus Saint-Jean (409m) - Lignes : 30
- Bus Palmiers (435m) - Lignes : 42
- Bus Ripossière (456m) - Lignes : 42
- Bus Bonne Garde (475m) - Lignes : 4
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
