Fonds de commerce à Ceder de 90m² à Guerande - Réf. 44.8040
Présenté par LOIRE OCEAN TRANSACTIONS
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Description
À VENDRE - CRÊPERIE - GUÉRANDE INTRA-MUROS (44) - EMPLACEMENT N°1
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un fonds de commerce de crêperie idéalement situé au coeur des remparts de Guérande, dans un environnement touristique et commerçant à fort passage.
Le local :
Salle d'environ 45 couverts
Surface totale d'environ 96 m²
Cuisine équipée + réserve
Vitrine sur rue
Accès indépendant cuisine
Bail :
Bail commercial en cours jusqu'en 2033
Loyer : 24 000 Euros HT / an
(soit env. 2 423 Euros TTC / mois)
Destination : crêperie
Conditions :
Prix : 120 000 Euros
Pas de personnel à reprendre
Atouts :
Emplacement intra-muros recherché
Fort flux touristique
Potentiel de développement
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
Contact :
LOIRE OCÉAN EXPANSION
02 40 20 63 11
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Honoraires :
24.000 Euros/an HTHC
120.000 Euros NET VENDEUR
9 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Crêperie avec du charme
Linéaire façade de 7ml
Accès routiers
Route Bleue
Desserte transports
- Bus Porte St Michel (186m)
- Bus La Gaudinais (277m) - Lignes : 10
- Bus Saint-Armel (364m) - Lignes : 10
- Bus Athanor (484m) - Lignes : 1, 4
Offres similaires
Surface totale 200 m² - Dispo. A convenir entre les parties
FONDS DE COMMERCE
44350, GUERANDE
44_7082
