Local commercial à Louer de 120m² à Nantes - Réf. 44.8053
Présenté par LOIRE OCEAN TRANSACTIONS
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Description
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à Nantes, secteur Route de Vannes, un local d'environ 120 m² aménagé en bureaux de réception de clientèle. Desservi par le tramway, avec un arrêt situé à environ 50 mètres, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché pour les activités de services, notamment dans un secteur particulièrement prisé par le travail temporaire.
Le local se compose de plusieurs espaces de travail et de réception, comprenant notamment un accueil clients, trois bureaux, une salle de réunion et un coin café. L'ensemble est proposé clés en mains et permet une installation rapide dans des locaux déjà aménagés pour une activité tertiaire recevant de la clientèle.
Un stationnement en sous-sol complète ce bien. Le local sera disponible courant 2026.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.
Pour toute information complémentaire ou organisation de visite, contactez LOIRE OCÉAN EXPANSION.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
32.688 Euros/an HT
2.280 Euros/an
9.000 Euros HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 120 m²
Linéaire façade de 5ml
Desserte transports
- Tram Alexandre Vincent Sainte-Thérèse (114m) - Lignes : 3
- Tram Longchamp (319m) - Lignes : 3
- Bus Diane (393m)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
