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Fonds de commerce à Ceder de 160m² à Nantes - Réf. 44.8096

Présenté par LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

210.000€ NET VENDEUR

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Description

Restaurant Nantes Centre - 70 places intérieures

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un restaurant idéalement situé dans un quartier vivant et recherché du centre de Nantes, bénéficiant d'un environnement commerçant dynamique et d'une clientèle régulière à l'année.

L'établissement développe environ 187 m² avec deux salles de restaurant offrant près de 70 couverts en intérieur ainsi qu'une terrasse possible d'environ 20 places.

Cuisine professionnelle équipée avec extraction, gaz de ville, chambre froide et matériel en place. Bel outil de travail fonctionnel et entretenu.

Affaire exploitée actuellement du mardi au samedi uniquement :
-12h00 à 14h00
-19h15 à 21h15

Fermeture annuelle de 5 à 6 semaines.

Équipe en place.

Chiffres d'affaires stables :
2024/2025 : 300 561 Euros
2023/2024 : 299 711 Euros
2022/2023 : 298 100 Euros

Loyer annuel : 24 000 Euros HT HC.

Activité régulière avec potentiel de développement.

Prix de vente : 210 000 Euros Net Vendeur.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

Pascaline VIAUD
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - loireocean-expansion.fr
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Loyer annuel :

  • Prix de vente :

  • Honoraires :

  • 24.000 Euros/an HTHC

  • 210.000 Euros NET VENDEUR

  • 8 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

belle surface pour ce restaurant
Linéaire façade de 15ml

Accès routiers

près de la gare

Desserte transports

- Bus Duchesse Anne - Château (131m) - Lignes : 4
- Tram Duchesse Anne - Château (143m) - Lignes : 1
- Bus Lieu Unique (181m) - Lignes : C8, C3, C2, NA
- Bus Sophie Trébuchet (277m) - Lignes : 11, 12, C1
- Tram Gare Nord - Jardin des Plantes (291m) - Lignes : 1
- Bus Gare Sud (344m) - Lignes : C8, C3, 5, C2, NA
- Bus Foch Cathédrale (354m) - Lignes : 11, 12, C1, C6, 360, NC, NN
- Train Nantes (369m)
- Bus Foch - Cathédrale (376m) - Lignes : 4
- Bus Gare Routière de Nantes (403m) - Lignes : 371, 320, 360, R1, 350, 322, 309, 300, 380, 312, 370, 310, 311, 13, 12, 07
- Bus Cité des Congrès (416m) - Lignes : 4
- Bus Saint-Pierre (426m) - Lignes : 11, 12, C1, C6, NC, NN
- Bus Monteil (426m) - Lignes : C8, C3, C2, NS

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