Description

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose, en toute confidentialité, un investissement immobilier situé dans le centre de Bouguenais, au sein de la métropole nantaise. Le bien consiste en un local commercial occupé dans le cadre d'un bail commercial en cours. Le locataire professionnel est en place depuis plus de cinq ans, offrant à l'acquéreur une perception immédiate de revenus locatifs. Le montant d'acquisition est inférieur à 200 000 Euros acte en main, pour une rentabilité nette de frais annoncée à 6,69 %. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier. Les informations complémentaires sont délivrées exclusivement sur présentation d'un intérêt qualifié.

LOIRE OCÉAN EXPANSION - loireocean-expansion.fr - 02 40 20 63 11
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Honoraires :

160.000 Euros NET VENDEUR
9 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Surface
RDC COMMERCIAL	40m²
réserves rdc/bureau	20m²
grenier	40m²

Desserte transports

- Bus Centre de Bouguenais (20m) - Lignes : 36
- Bus Beauvoir (238m) - Lignes : 36
- Bus Mairie de Bouguenais (288m) - Lignes : 36
- Bus Pottier (368m) - Lignes : 78, 36
- Bus Paimboeuf (368m) - Lignes : 88, 78, TE1
- Bus Allende (423m) - Lignes : 78, 36