Local d'activite à Louer de 655m² à Nantes - Réf. 44.8138
Présenté par LOIRE OCEAN TRANSACTIONS
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Description
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location un bâtiment d'activités situé au sud de l'agglomération nantaise, d'une surface totale d'environ 655 m².
Le bien se compose d'une partie activité/stockage d'environ 400 m² comprenant une dalle béton, deux portes sectionnelles motorisées de 4 m de largeur par 4,50 m de hauteur, une hauteur libre de 7,50 m, une alimentation électrique en triphasé ainsi que trois mezzanines.
La partie bureaux, d'une surface d'environ 255 m², comprend des bureaux climatisés, des sanitaires avec douches, des bureaux cloisonnés, un open space, une salle de réunion, une cuisine, une baie de brassage, la fibre optique, des prises RJ45 ainsi qu'un système d'alarme.
À l'extérieur, le site dispose de 10 places de stationnement privatives.
Loyer annuel : 59 136 Euros HT/HC.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.
Prenez rendez-vous dès maintenant pour étudier cette opportunité.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
59.136 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 655 m²
Desserte transports
- Bus Taillis (509m)
- Bus Roulière (515m)
- Bus Océane Sud (688m)
- Bus Champ Fleuri (987m)
