Fonds de commerce à Ceder de 85m² à Nantes - Réf. 44.8155
Présenté par LOIRE OCEAN TRANSACTIONS
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Description
À VENDRE - RESTAURATION RAPIDE - GARE SUD NANTES
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration rapide idéalement situé dans le secteur dynamique de la Gare Sud de Nantes.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique, l'établissement profite d'une excellente visibilité au coeur d'un environnement mêlant bureaux, entreprises, voyageurs et résidents.
Les principaux atouts :
- Emplacement recherché à proximité immédiate de la Gare Sud
- Environ 85 m² de surface d'exploitation
- Environ 45 places assises en intérieur
- Terrasse extérieure d'environ 21 m²
- Belle visibilité commerciale
- Local en bon état général
- Aucun salarié à reprendre
- Ouverture uniquement le midi
- Potentiel de développement important
Chiffres clés :
- Chiffre d'affaires : 286 903,98 Euros HT
- Loyer annuel : 18 508,88 Euros HT/HC
- Charges : 4 960,16 Euros par an
Une affaire idéale pour un professionnel souhaitant développer un concept de restauration sur un secteur à fort passage, avec un outil de travail immédiatement exploitable et de réelles perspectives d'évolution.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
Pascaline VIAUD
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - contactez-nous@loe.team
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Honoraires :
18.509 Euros/an HTHC
125.000 Euros NET VENDEUR
9 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
pas de travaux à prévoir
Linéaire façade de 15ml
Accès routiers
GARE SUD
Desserte transports
- Bus Picasso (105m)
- Bus Saupin (118m) - Lignes : C8
- Bus Berlin (210m) - Lignes : C3, 5
- Bus Gare Routière de Nantes (251m) - Lignes : 371, 320, 360, R1, 350, 322, 309, 300, 380, 312, 370, 310, 311, 13, 12, 07
- Bus Gare Sud (263m) - Lignes : C8, C3, C2, 5, NS
- Train Nantes (310m)
- Tram Manufacture (396m) - Lignes : 1
- Tram Gare Nord - Jardin des Plantes (421m) - Lignes : 1
Prestations - Equipements
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