Description

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose À LOUER LOCAL COMMERCIAL BELLE VISIBILITÉ
Situé dans un environnement commercial dynamique et attractif, ce local bénéficie d'un flux important de vé Euroshicules et de piétons, offrant une belle visibilité à votre activité.

D'une superficie d'environ 50 m², le local se compose de :

42 m² de surface commerciale, facilement aménageable ;
Une réserve d'environ 5 m² ;
WC avec point d'eau ;
Une vitrine linéaire d'environ 4 mètres, offrant une belle visibilité depuis l'extérieur.
Un espace d'exposition extérieur peut également être envisagé, sous réserve d'autorisation et moyennant une redevance annuelle (montant à confirmer).

Un emplacement idéal pour développer une activité bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un passage régulier.

Loyer mensuel : 1596 Euros HTHC

Charges annuelles : 400 Euros

Taxe foncière à charge preneur : 836 Euros

Disponible immédiatement

Contactez nous pour connaitre tous les détails de cette opportunité !

Margaux THOUERY EI - RSAC 990779050 - 06.58.71.06.97 - www.loireocean-expansion.fr
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

19.152 Euros/an HTHC
836 Euros/an
Nous consulter

Surfaces proposées

Surface totale de 50 m²
Linéaire vitrine de 4ml

Accès routiers

- [Route principale] D92 (43m)

Desserte transports

- Bus Gare SNCF Sud (176m)
- Bus La Poste (257m)
- Bus Marché centre (278m)
- Train La Baule-Escoublac (283m) - Lignes : TER 1, TER 6, TGV 310
- Bus Gare SNCF Nord (356m)