Description

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local d'activités d'environ 250 m², situé en zone industrielle au sud de Nantes, à proximité du périphérique.

Le bien comprend un entrepôt ainsi qu'un bureau aménagé dans un module de type Algeco. Il dispose d'une grande porte sectionnelle offrant une hauteur de 4,50 m au point le plus bas et de 5,50 m au point le plus haut, d'une alimentation électrique triphasée 380 V, d'une arrivée d'eau, de sanitaires et d'un dispositif de vidéosurveillance.

Un espace extérieur permet le stationnement ainsi que l'installation d'une benne ou le stockage de matériel.

Loyer mensuel : 1 100 Euros net.
Disponibilité : 1er mars 2027.
Les activités automobiles ne sont pas acceptées.

Contactez-nous pour obtenir les informations complémentaires et organiser une visite.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.

LOIRE OCÉAN EXPANSION - loireocean-expansion.fr - 02 40 20 63 11
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

13.200 Euros/an NET
1.104 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface totale de 250 m²

Accès routiers

NANTES SUD
- [Voie rapide] N844 (829m)
- [Voie rapide] D723 (881m)

Desserte transports

ZI
- Bus Bazins (561m)
- Bus Piano'cktail (662m) - Lignes : 36, 78, 88
- Bus Bougon (790m) - Lignes : 36, 78, 88, TE1
- Bus Gautellerie (902m) - Lignes : 36, 78, 88