Local commercial à Vendre de 80m² à Pornic - Réf. 44.8358
Présenté par LOIRE OCEAN TRANSACTIONS
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Description
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente ce local commercial neuf d'environ 80 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble récent, à proximité immédiate de la gare de Pornic.
Le local bénéficie d'une belle visibilité d'angle, d'un linéaire vitrine, d'une bonne luminosité et d'une place de stationnement privative.
Livré brut de béton, avec réseaux et fluides en attente et isolation murale réalisée, il offre une grande liberté d'aménagement.
Idéal pour professions libérales, services, activités médicales ou paramédicales, agence, showroom ou commerce spécialisé, sous réserve des autorisations nécessaires.
Prix de vente : 175 000 Euros HT/HD/HFA
TVA résiduelle estimative : 25 000 Euros (montant à confirmer).
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - loireocean-expansion.fr
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
175.000 Euros HT
9 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
TAXTE FONCIERE ESTIMATIVE AUTOUR DE 860 EUROS
Linéaire façade de 7ml
Accès routiers
route bleue
- [Voie rapide] D213 (589m)
- [Route principale] D13 (802m)
Desserte transports
Proche Gare de Pornic
- Train Pornic (267m)
- Bus Joli Séjour (273m) - Lignes : 315
- Bus Gare SNCF (281m) - Lignes : 315
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
