Local commercial à Louer à partir de 250m² à Bretenoux - Réf. 46.0022
Présenté par ARTHUR LOYD BRIVE
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Description
Arthur Loyd Brive vous propose à la location un bâtiment de commerce neuf de 970 m², idéalement situé entre Bretenoux et Biars-sur-Cère, dans un environnement économique dynamique, entre Leclerc et Lidl, à proximité immédiate de JouéClub.
Ce projet qualitatif, actuellement en cours de livraison, sera livré au 2ᵉ trimestre 2027.
Le bâtiment sera livré brut de béton, avec les réseaux en attente, permettant un aménagement selon les besoins du futur preneur.
La surface est divisible à partir de 250 m². Cette divisibilité permet de proposer plusieurs lots indépendants, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement et d'occupation.
Caractéristiques techniques :
- Surface totale : 970 m²
- Division possible à partir de 250 m²
- Hauteur sous faîtage : 9,65 m
- Accès PMR
- Environ 24 places de stationnement (possibilité d'en créer davantage)
- Possibilité de création d'une mezzanine ou d'un étage
Conditions financières :
- Loyer annuel : 90 Euros HT / m²
Information Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°101 690 709
DPE En cours
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :
22.500 Euros/an HT (90 Euros/m2/an HT)
25 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 4916m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
