Local d'activite à Louer de 3.000m² à Souillac - Réf. 46.0023
Présenté par ARTHUR LOYD BRIVE
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Description
Arthur Loyd vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale d'environ 3 000 m², bénéficiant d'une excellente luminosité et de prestations fonctionnelles adaptées aux activités industrielles ou logistiques.
Idéalement situé, le bien se trouve à seulement 2 minutes de la sortie de l'autoroute A20 et bénéficie d'une excellente visibilité commerciale. Il est implanté sur un axe passant incontournable permettant l'accès à la ville de Souillac, offrant ainsi un emplacement stratégique pour toute activité nécessitant visibilité et accessibilité.
Le bien comprend une partie bureaux d'environ 220 m² composée de :
- 1 sas d'accueil
- 10 bureaux
- 1 salle de réunion
- Des vestiaires avec douches
Une mezzanine de 220 m² complète cet espace.
La partie activité dispose des caractéristiques suivantes :
- 3 portes sectionnelles (4,50 m x 4,50 m)
- Hauteur sous poutre : 4,60 m
- Hauteur au faîtage : 7,60 m
- Chauffage par aérothermes électriques
- Accès par deux entrées situées de chaque côté du bâtiment
Un hangar indépendant de 110 m² vient compléter ce bien.
Conditions financières :
- Loyer mensuel : 7 500 Euros HT
- Loyer annuel : 90 000 Euros HT
- Taxe foncière annuelle : 9 842 Euros
Local idéal pour activité industrielle, stockage, logistique ou activité nécessitant une forte visibilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°101 690 709
DPE En cours
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
90.000 Euros/an HT
8.000 Euros/an
25 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 6142m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
