Entrepot à Vendre de 3.800m² à Bon-encontre - Réf. 47.0039
Présenté par INCITUS
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Description
Situé au coeur d'une zone industrielle dynamique d'Agen, cet entrepôt d'environ 3 500 m² est complété par 300 m² de bureaux fonctionnels, offrant un ensemble parfaitement adapté aux activités logistiques, industrielles ou de production.
Caractéristiques principales :
2 quais de chargement et 1 porte sectionnelle adaptée aux poids lourds
Terrain de 7 900 m², entièrement goudronné, clôturé et sécurisé par portail
Espace isolé avec grand volume intérieur et possibilité d'aménagements complémentaires selon les besoins
Accès poids lourds facilité
Toiture photovoltaïque générant un revenu annuel estimé entre 8 000 et 9 000 Euros, avec contrat en cours pour une quinzaine d'années
Un bien alliant fonctionnalité, rentabilité et potentiel d'évolution, idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel attractif.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
1.600.000 Euros HD HH
22.272 Euros/an
5 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 4012m²
