Entrepot à Louer de 4.279m² à Marmande - Réf. 47.0073
Présenté par INCITUS
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Description
Située à Marmande Sud, cette plateforme logistique neuve développe environ 4 279 m² sur un terrain de 22 578 m² avec accès immédiat à l'autoroute A62.
Le site comprend :
- 3 975 m² d'entrepôt avec hauteur libre utile de 10 mètres
- 200 m² de bureaux et locaux sociaux modernes avec climatisation réversible, vestiaires, douches, salle de réunion et salle de repos
- 104 m² de local de charge batteries avec 8 postes inférieurs à 50 kW
Équipements adaptés à une activité logistique intensive :
- 4 quais de chargement en fosse avec portes sectionnelles isolées
- Dallage béton quartz charges lourdes
- Toiture isolée avec installation photovoltaïque
- Éclairage LED intégral
- Chauffage entrepôt par aérothermes gaz et climatisation réversible dans les bureaux
- Désenfumage naturel, détection incendie et RIA armée
- Voirie lourde enrobée avec vaste aire de manoeuvre poids lourds
- Clôture 2 mètres et deux portails motorisés
- 9 places VL dont 1 PMR
Emprise au sol limitée à 20 %, offrant une importante réserve d'extension.
Disponible immédiatement.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
198.000 Euros/an HT
20.200 Euros/an
Nous consulter
Surfaces proposées
Surface Terrain : 22578m²
