Local commercial à Louer de 400m² à Boe - Réf. 47.0110
Présenté par INCITUS
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Description
Situé sur un axe structurant de l'agglomération d'Agen, sur l'avenue d'Aquitaine à Boé, ce local commercial développe une surface d'environ 400 m².
Anciennement exploité en restauration, le bien bénéficie d'une configuration fonctionnelle permettant une reprise rapide d'activité CHR ou une adaptation à tout autre concept commercial.
Points forts :
- Emplacement n°1 sur axe à fort flux
- Excellente visibilité commerciale
- Surface de plain-pied exploitable
- Environnement commercial dynamique
- Accessibilité aisée
- Parking en foisonnement adapté
Ce local conviendra idéalement à une enseigne nationale, restauration, showroom ou activité de services recherchant un positionnement stratégique sur le secteur agenais.
Disponibilité : immédiate
Loyer 72000Euros HT annuel
Honoraires Cabinet: 30% HT du loyer annuel HT
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
72.000 Euros/an
4.500 Euros/an
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Surfaces proposées
Surface totale de 400 m²
