Entrepot à Louer de 2.448m² à Granges-sur-lot - Réf. 47.0119
Présenté par INCITUS
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
Idéalement situé à proximité immédiate du péage d'Aiguillon et sur l'axe Villeneuve-sur-Lot, ce bâtiment d'activité développe environ 2 448 m².
Le bien est parfaitement adapté à une activité artisanale, industrielle ou de stockage.
L'ensemble bénéficie d'une construction en excellent état, d'espaces lumineux et d'un agencement optimisé permettant une exploitation fonctionnelle et efficace. Le bâtiment est équipé d'un éclairage LED.
Le site comprend également des bureaux climatisés, un espace d'accueil ainsi qu'un showroom offrant un environnement de travail confortable et valorisant.
Atout supplémentaire : un terrain attenant d'environ 8 000 m².
Disponibilité : T4 2026.
Conditions locatives :
- Loyer : 6 000 Euros HT / mois HH
- Taxe foncière charge preneur par provision de charges
- Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
72.000 Euros/an HT
12.265 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 8000m²
