Local commercial à Vendre ou à Louer de 1.416m² à Angers - Réf. 49.017316
Présenté par GIBOIRE NANTES
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Description
A VENDRE / A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - LOCAL D'ACTIVITES - 1416 m² - ANGERS / QUAI SAINT SERGE
En pied d'immeuble du programme METAMORPHOSE à Angers, un local d'activités d'environ 1416 m² sur deux niveaux, livré brut de béton, menuiseries posées et fluides en attente.
En RdC : 520 m² environ en double hauteur (7 m), et 330 m² environ en simple hauteur (4 m), et un patio privatif végétalisé avec terrasse d'environ 195 m² (50% végétalisé 50% terrasse).
Au 1er étage : 500 m² environ en simple hauteur (3 m).
Très belle visibilité à l'angle de l'avenue de la Constitution et la rue René Rouchy.
Stationnements en sous-sol en sus : 14 places privatives.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
3.043.397 Euros HT HC
5 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Prix de vente : 2 150Euros HT /m²
Prix parking en sus : 25 000Euros HT /u
Honoraires HT en sus du prix de vente HT et payable à la signature de l'acte
Disponible également à la location (sur demande)
| Batiment - Lot | Etage | Surface | Prix vente HT | Parking |
| LOT 6 | RDC | 835 m² | ||
| RDC Extérieur | 194 m² | |||
| R+1 | 496 m² | |||
| Sous-sol (vélos / local pour bac à graisse..) | 20 m² | |||
| TOTAL (pondéré) | 1416 m² | 3 043 397 Euros | 14 places privatives en sous-sol |
Accès routiers
Rocade A11/A87
Desserte transports
Bus de ville (ligne 9)
Tramway (ligne A)
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
