Bureaux à Louer de 612m² à Angers - Réf. 49.017378
Présenté par GIBOIRE NANTES
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Description
A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX - 500 m² - ANGERS / CENTRE
Emplacement prime pour ces plateaux de bureaux disponibles à la location situés place François Mitterrand à Angers.
A proximité directe du quartier Saint-Serge et de l'hyper centre-ville de la capitale angevine, ces espaces sont aménagés et équipés avec espace accueil sur chaque niveau, bureaux, open-space, salles de réunion, espace détente, sanitaires et locaux techniques. Plateaux de 500 à 540 m².
Places de parking privatives en sous-sol.
A proximité direct des transports en communs, services et commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
104.040 Euros/an HTHC
15.800 Euros/an
25 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Loyer Bureaux HT HC /m² /AN 6ème & 7ème étages : 160 Euros
Loyer Bureaux HT HC /m² /AN 4ème étage : 170 Euros
Loyer Stationnements en sus HT /U /AN : 830 Euros
Provision pour charges annuelles /m²: env. 50 Euros
TF annuelle /m² : env. 26 Euros
| Etage | Surface privative | Terrasse privative | Surface Quotes-parts parties communes | Surface locative total | Loyer annuel m² HT HC (hors stationnement) | Stationnement |
| 4 ème étage | 541 m² | - | 42 m² | 583 m² | 170 Euros | 7 places |
| 6 ème étage | 499 m² | 100 m² | 42 m² | 641 m² | 160 Euros | 7 places |
| 7 ème étage | 499 m² | - | 42 m² | 541 m² | 160 Euros | 8 places |
Accès routiers
Rocade
Desserte transports
Bus et Tramway
Consommation énergétique
Consommation énergétique : C (175 kWhep/m²/an)
GES : A (4 kgeqCO2/m²/an)
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