Local commercial à Vendre ou à Louer de 720m² à Angers - Réf. 49.017497
Présenté par GIBOIRE NANTES
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Description
A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - LOCAL COMMERCIAL / D'ACTIVITÉS - 720 M² - ANGERS / SAINT-SERGE
Au sein d'une copropriété, au rez-de-chaussée (accès PMR), un local commercial d'environ 720 m² comprenant :
Au rez-de-chaussée, une surface de vente de 278 m² avec sanitaire et douche + espace cuisine + bureau, un atelier de 66 m², une réserve de 141 m² et un local stockage de 32 m²
A l'étage, une mezzanine de 114 m² et une salle de réunion de 37 m²
Local avec belle visibilité sur rue passante (vitrine d'environ 15 ml), stationnement en façade et parking public, à proximité immédiate des transports en communs bus et tramway.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
58.800 Euros/an HTHC
9.005 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 720 m²
Accès routiers
Rocade
Desserte transports
- Bus Joxé / Carrefour Saint-Serge / Ramon / Félix Faure
- Tramway
