Local commercial à Louer de 352m² à Beaucouze - Réf. 49.021835
Présenté par IEL ANGERS
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Description
Un espace d'activité stratégique à Beaucouzé
Découvrez ce local professionnel entièrement rénové en 2024, alliant fonctionnalité et visibilité.
Avec une surface totale de 352 m², ce bien se compose d'un showroom lumineux, d'espaces bureaux et d'une zone de stockage, équipée d'une porte sectionnelle.
À cela s'ajoutent des places de stationnement privatives.
Situé dans un environnement dynamique, ce local offre un accès direct à la rocade et à l'autoroute, tout en étant à seulement 5 minutes du centre-ville d'Angers.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
42.240 Euros/an HT
5.656 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 352 m²
Accès routiers
En façade de la RD523 (pénétrante Angers / Nantes, axe Paris / Nantes / Rennes)
Desserte transports
Lignes n°6, E20, n°8
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
