LOIRE OCEAN TRANSACTIONS - Local commercial à Louer de 850m² à ANGERS - Produit 49.0853

Description

Loire Océan Expansion vous propose

Une cellule commerciale neuve de 850 m² en BEFA, à partir de 150 Euros/m²/an, située sur la zone commerciale du Lac de Maine, à l'entrée de la ville d'Angers, sur un axe stratégique directement desservi par le périphérique.

Le bâtiment sera réalisé en ossature métallique avec une isolation double peau et un toit en pente, gage de modernité et de performance. De larges baies vitrées offriront une luminosité naturelle et surtout une visibilité maximale de l'activité depuis l'extérieur.

Ce local est idéal pour des activités de restauration ou de loisirs, qui bénéficieront d'une implantation dans un secteur dynamique et très fréquenté.

La zone commerciale est reconnue et hyper fréquentée, garantissant une forte attractivité et une visibilité optimale pour développer votre projet.

L'implantation se situe en zone UYC (Unité Urbaine Commerciale), qui regroupe commerces et services stratégiques pour le dynamisme économique local.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

Contactez notre équipe pour en savoir plus.
LOIRE OCÉAN EXPANSION 02 40 20 63 11 www.loire-océan-expansion.fr
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr