Description

Au centre-ville de Toulouse, à proximité du Métro B et du tramway, secteur Jardin Royal - Saint Michel, TOURNY MEYER vous propose à la location deux surfaces de bureaux d'environ 337 m² et 408 m² au R+2 et R+3 d'un immeuble de bureaux.

Les bureaux sont modernes, climatisés, cloisonnés et câblés, en excellent état d'usage : RJ45, fibre optique, baie de brassage, etc. Cloisonnement actuel : 15 à 20 bureaux, salles de réunion, petits espaces de stockages, point cuisine, sanitaires PMR, ascenseur, etc. Rare en hyper-centre.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :

87.762 Euros/an HTHC (260 Euros/m2/an HTHC)
16.331 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

7 emplacements en sous-sol : disponibles au 06/02/2027
8 emplacements en sous-sol : disponibles au 01/01/2027

Etage	Type produit	Lot	Surface du lot	Nombre de parkings	Loyer (Euros HT/HC/m²/an)	Charges (Euros HT/m²/an)	Disponibilité
R+2	Bureaux	6B/2EM	337.84 m²	7	260 Euros	43.62 Euros	06/02/2027
R+3	Bureaux (+terrasse privative)	8A/3EM	408.89 m²	8	260 Euros	43.62 Euros	01/01/2027