ARROW REIMS - Bureaux à Louer de 49m² à TINQUEUX - Produit 51.0047

Description

Arrow vous propose un bureau fonctionnel de 49,10 m², situé route de Soissons à Tinqueux, au sein d'un immeuble récent et aux normes PMR. Cet espace lumineux et optimisé offre un environnement de travail agréable, idéal pour une activité tertiaire, une petite équipe ou une implantation flexible.

Le bureau est cloisonné et permet une organisation claire des postes de travail. Le bâtiment dispose d'un ascenseur, d'un hall accueillant, de sanitaires communs, ainsi que d'un parking extérieur facilitant l'accueil collaborateurs / clients.

Le confort est assuré toute l'année grâce à une climatisation réversible.
La localisation, aux portes immédiates de Reims, bénéficie d'une excellente connexion aux A4, A26, N31 et A344, tout en étant proche de la zone commerciale et des services du secteur. Tinqueux est une adresse reconnue pour son dynamisme et son accessibilité, offrant un cadre idéal pour développer ou structurer votre activité.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

6.874 Euros/an HTHC
778 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface totale de 49 m²

Accès routiers

Le site bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux principaux axes du secteur :
N31, A344, D980, ainsi que les autoroutes A4 et A26.

Reims Centre : 8 min
Gare TGV Champagne-Ardenne (Bezannes) : 12 min
Épernay : 35 min
Châlons-en-Champagne : 3540 min
Laon : 45 min
Charleville-Mézières : 1 h
Paris (via A4) : 1 h 30 env.

Arrêts de bus à proximité immédiate.

Environnement dynamique : commerces, services, restauration, zones d'activités à quelques minutes.