Bureaux à Louer de 70m² à Tinqueux - Réf. 51.0050
Présenté par ARROW REIMS
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Description
Arrow vous propose un espace de 70 m², situé route de Soissons à Tinqueux, dans un environnement tertiaire dynamique et facilement accessible. Les bureaux, déjà cloisonnés, offrent une configuration claire et efficace, adaptée à une petite équipe, une activité de services ou une implantation professionnelle flexible.
L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un accès PMR, ainsi que de sanitaires communs, garantissant confort et praticité au quotidien. La climatisation réversible assure une température agréable toute l'année.
Implanté aux portes de Reims, le site bénéficie d'une excellente connexion aux axes majeurs (A4, A26, N31, A344) et permet de rejoindre rapidement la Gare TGV Champagne-Ardenne. Le secteur est animé par de nombreuses entreprises, commerces, restaurants et services, offrant un cadre de travail attractif et opérationnel.
Cet emplacement stratégique allie visibilité, facilité d'accès et qualité de vie professionnelle.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
9.786 Euros/an HTHC
1.004 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 70 m²
Accès routiers
Le site bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux principaux axes du secteur :
N31, A344, D980, ainsi que les autoroutes A4 et A26.
Reims Centre : 8 min
Gare TGV Champagne-Ardenne (Bezannes) : 12 min
Épernay : 35 min
Châlons-en-Champagne : 3540 min
Laon : 45 min
Charleville-Mézières : 1 h
Paris (via A4) : 1 h 30 env.
Arrêts de bus à proximité immédiate.
Environnement dynamique : commerces, services, restauration, zones d'activités à quelques minutes.
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
