Bureaux à Louer de 330m² à Tinqueux - Réf. 51.0051

Description

Arrow vous propose un plateau brut d'environ 330 m², situé au 1er étage d'un immeuble moderne sur la route de Soissons à Tinqueux. L'espace, livré avec sols, murs et plafonds, offre une liberté totale d'aménagement pour concevoir des bureaux sur-mesure adaptés à vos besoins (open space, salles de réunion, zones cloisonnées, espaces collaboratifs).

Grâce à la configuration actuelle, le plateau peut être divisé en plusieurs lots, permettant de créer des surfaces intermédiaires ou d'occuper l'ensemble selon votre projet. Plusieurs zones sont identifiées et permettent une modularité optimale, incluant notamment de grands volumes lumineux et des espaces pouvant être attribués à l'un ou l'autre des futurs lots.

Le bâtiment garantit un confort d'usage au quotidien grâce à la climatisation réversible, à un ascenseur, à l'accessibilité PMR, ainsi qu'à des sanitaires communs situés à proximité immédiate du plateau.

Situé aux portes de Reims, le site bénéficie d'une accessibilité remarquable, avec un accès rapide aux A4, A26, N31 et A344, ainsi qu'aux transports en commun desservant Tinqueux et Reims. La gare TGV Champagne-Ardenne est accessible en quelques minutes, et l'environnement immédiat propose un large choix de commerces, restaurants et services.

Ce plateau représente une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur dynamique, attractif et en plein développement, avec un espace modulable qui évolue avec vos ambitions.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr