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Bureaux à Louer de 135m² à Bezannes - Réf. 51.0055

Présenté par ARROW REIMS

18.225€ /an HTHC

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Description

À louer, un plateau de bureaux moderne de 135 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent dans le parc d'affaires de Bezannes, à proximité immédiate de la gare TGV Champagne-Ardenne.

Cet open-space modulable offre un environnement de travail agréable et évolutif, idéal pour accueillir vos équipes dans les meilleures conditions.
Les bureaux sont équipés d'un accès PMR, d'un ascenseur et d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal toute l'année.

Le parc d'activités de Bezannes est aujourd'hui l'un des secteurs économiques les plus attractifs du Grand Reims.
Sa localisation privilégiée permet un accès direct à l'A4 (ParisStrasbourg) et à l'A26 (CalaisTroyes), tout en restant à seulement 10 minutes du centre-ville grâce à la rocade.

Le site bénéficie également d'une excellente desserte en transports :

  • Gare TGV Champagne-Ardenne (Paris en 40 minutes)

  • Ligne de tramway reliant Bezannes à Reims Centre en moins de 15 minutes

Bezannes continue d'attirer chaque année de nouvelles entreprises grâce à ses infrastructures modernes et à son cadre de vie équilibré.
Le secteur offre de nombreux services de proximité : restaurants, hôtels, commerces, salles de sport et espaces verts, favorisant le bien-être et la productivité au quotidien.

Une belle opportunité pour implanter vos bureaux dans un secteur dynamique, moderne et parfaitement desservi.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.


DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Loyer annuel :

  • Honoraires :

  • 18.225 Euros/an HTHC

  • 15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface totale de 135 m²

Accès routiers

Situé au coeur du parc d'activités de Bezannes, cet emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité, aussi bien en voiture qu'en transports en commun.

Reims Centre accessible en 10 minutes grâce à la rocade urbaine

Accès direct à l'A4 (ParisStrasbourg) et à l'A26 (CalaisTroyes) permettant de rejoindre :
- Paris en 1h30
- Troyes en 1h15
- Calais en 2h20

Gare TGV Champagne-Ardenne à seulement 2 minutes (Paris en 40 minutes)

Ligne de tramway reliant directement Bezannes à Reims Centre en moins de 15 minutes

Cet emplacement stratégique combine mobilité, visibilité et confort d'accès, offrant un cadre idéal pour vos collaborateurs, clients et partenaires.

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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