ARROW REIMS - Local commercial à Louer de 800m² à ORMES - Produit 51.0083

Description

UN OUTIL COMMERCIAL CLÉ EN MAIN À L'OUEST DE REIMS

ARROW Reims vous propose à la location un bâtiment d'activité mixte d'environ 800 m² situé au sein de la ZAC des Blancs Fossés à Ormes. Récent et parfaitement entretenu, cet ensemble offre une combinaison particulièrement recherchée entre espace d'exposition et surface d'exploitation, permettant de concilier visibilité commerciale et efficacité opérationnelle.

Pensé pour les entreprises souhaitant valoriser leur image tout en conservant un espace dédié à leur activité, ce bien bénéficie d'une organisation fonctionnelle et d'un environnement dynamique regroupant de nombreuses enseignes et entreprises.

Caractéristiques principales :

- Surface totale d'environ 800 m², environ 400 m² de showroom, environ 400 m² de stockage / atelier

- Bâtiment récent en excellent état

- Belle visibilité commerciale

- Showroom bénéficiant d'une forte luminosité naturelle

- Environnement économique dynamique

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

85.680 Euros/an HTHC
3.617 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface Terrain : 2105m²

Desserte transports

- AUTOROUTES
- Reims centre à 10 min
- Accès immédiat A4 et A26
- Connexion rapide A344 et N31
- TRANSPORT
- Gare de Reims Centre à 15 min
- Gare TGV Champagne-Ardenne à 15 min
- Réseau CITURA à proximité
- COMMODITÉS
- ZAC des Blancs Fossés
- Zone commerciale du Moulin de l'Écaille
- Enseignes nationales
- Restaurants et services à proximité