Local commercial à Louer de 920m² à Reims - Réf. 51.0095
Présenté par ARROW REIMS
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
Situé au coeur de la zone d'activités des Épinettes à Reims, dans le prolongement de l'Avenue Jean-Jaurès, Arrow Reims vous propose un local d'activité polyvalent, idéal pour accueillir aussi bien une activité artisanale que commerciale.
Bénéficiant d'une visibilité directe sur le boulevard des Tondeurs un axe à fort trafic le local se distingue par un linéaire de vitrine de 26 mètres offrant une excellente exposition.
Il est doté de deux portes sectionnelles, l'une en façade et l'autre en latéral, facilitant les flux liés aux activités automobiles, aux livraisons ou à la manutention.
La zone des Épinettes profite également d'une forte attractivité grâce à la présence d'enseignes telles que LIDL, Brico Dépôt ou encore AUBADE, renforçant ainsi la dynamique commerciale du secteur.
À seulement 5 minutes du centre-ville de Reims, à proximité immédiate de restaurants et de nombreux services, et bénéficiant d'un flux continu de véhicules, ce local réunit de nombreux atouts pour développer votre activité.
Pour en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
50.000 Euros/an HTHC
6.784 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 920 m²
Linéaire façade de 29ml
Linéaire vitrine de 26ml
Accès routiers
Accès A34 en 5 minutes
Accès carrefour Autoroutier en 10 minutes
Desserte transports
Arrêt de bus à 2 minutes desservi par 2 lignes, accessible par le centre-ville aisément à vélo et en 5 minutes en voiture.
