ARROW REIMS - Local d'activite à Louer de 275m² à SAINT-BRICE-COURCELLES - Produit 51.0099

Description

Situé à proximité immédiate de la zone d'activités « La Malle » à Saint-Brice-Courcelles, Arrow Reims vous propose à la location ce local d'activité d'environ 275 m², en bon état et disponible immédiatement.

Implanté sur un terrain entièrement clôturé, le site bénéficie d'un accès sécurisé par portail métallique.

La cellule dispose de quatre places de stationnement privatives et d'un accès par porte sectionnelle motorisée. L'atelier, spacieux et isolé, est doté d'une dalle béton en excellent état, offrant des conditions idéales pour une exploitation professionnelle.

Un bureau ainsi que deux sanitaires complètent ce bien, parfaitement adapté à une activité artisanale ou de stockage.

L'environnement est majoritairement composé d'entreprises artisanales et de services, et se situe à proximité immédiate du centre commercial Leclerc de Saint-Brice-Courcelles, offrant l'ensemble des commodités.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

19.440 Euros/an HTHC
1.340 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface totale de 275 m²

Accès routiers

Situé à l'ouest immédiat de Reims, le Chemin du Maire à Saint-Brice-Courcelles bénéficie d'une accessibilité optimale.

Les axes A26 (CalaisTroyes) et A4 (ParisStrasbourg) sont accessibles en quelques minutes, permettant de rejoindre Paris en ~1h30, Lille en ~2h et Troyes en ~1h15.

Le centre-ville de Reims est à moins de 10 minutes en voiture, la gare de Reims Centre à environ 15 minutes, et le secteur est desservi par les bus Citura, facilitant les déplacements quotidiens des collaborateurs.