Local d'activite à Louer de 328m² à Betheny - Réf. 51.0100
Présenté par ARROW REIMS
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Description
Situé au sein des Docks Rémois, espace industriel emblématique de Reims, Arrow Reims vous propose ce local d'activités développant une superficie d'environ 328 m².
Le bien se compose, en rez-de-chaussée, d'un atelier d'environ 252 m², accessible par porte sectionnelle, ainsi que de deux bureaux. Des WC et des espaces de rangement viennent compléter la surface. L'ensemble est en bon état général.
À l'étage, vous trouverez trois bureaux cloisonnés, permettant l'aménagement d'un espace administratif et/ou d'un espace de pause, offrant un réel confort d'exploitation.
La zone des Docks Rémois bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate du centre-ville de Reims, et d'une excellente desserte par les transports en commun. Elle propose également de nombreux services et commodités, tels que restaurants, espaces de loisirs et services de proximité.
📞 Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
24.000 Euros/an HTHC
1.479 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 328 m²
Accès routiers
Situé dans le secteur des Docks rémois, ce site bénéficie d'un accès rapide aux axes A4 (ParisStrasbourg) et A26 (CalaisTroyes), permettant de rejoindre Paris en ~1h30, Lille en ~2h et Troyes en ~1h15.
La gare de Reims Centre est accessible en moins de 10 minutes, et la gare TGV Champagne-Ardenne en environ 15 minutes (Paris en 45 min).
Le secteur est également desservi par les transports en commun Citura, facilitant les déplacements quotidiens.
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
