Description

Une cellule d'activité fonctionnelle dans un parc dynamique

Arrow vous propose à la vente une cellule d'activité d'environ 454 m² au sol complété par 100 m² de bureaux en R+1, située rue du Chaperon à Cernay-lès-Reims, au sein du parc d'activités CernaySaint-Léonard.

Le bien développe un volume d'activité intégralement aménageable, bénéficiant d'un accès de plain-pied par porte sectionnelle.

Son implantation à proximité immédiate des grands axes routiers et des principales zones économiques rémoises en fait une solution adaptée aux entreprises artisanales, industrielles, techniques ou de services.

Caractéristiques principales

Cellule d'activité d'environ 454 m² en RDC
100 m² de bureaux en R+1
Volume principal d'environ 21,65 mètres par 20,82 mètres
Accès de plain-pied par porte sectionnelle
Éclairage naturel en toiture
Stationnement extérieur
Implantation dans un ensemble immobilier récent

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DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :

630.000 Euros HT F.A.I

Surfaces proposées

Type	Etage	Surface
Dépôt	RDC	354 m²
Bureaux	RDC	100 m²
Bureaux	R+1	100 m²
Total		454 m²

Accès routiers

AXES ROUTIERS
- Accès rapide aux axes A4, A34 et A344
- Connexion directe avec la RN44
- Centre-ville de Reims à environ 10 minutes
- Zone commerciale de Cormontreuil rapidement accessible
TRANSPORTS
- Zone de Cernay-lès-Reims desservie par la ligne U23
- Secteur Croix-Blandin desservi par la ligne U6
- Transport à la demande Z8 sur le secteur FarmanCroix-Blandin
- Gare Champagne-Ardenne TGV à environ 15 minutes
COMMODITÉS
- Au coeur du parc d'activités CernaySaint-Léonard
- Environnement dédié aux activités artisanales et industrielles
- Restaurant et services accessibles dans la zone
- Nombreuses entreprises implantées à proximité
- Zones commerciales de Cormontreuil et Croix-Blandin rapidement accessibles