Immeuble à Vendre de 162m² à Reims - Réf. 51.0612
Présenté par ORPI SARL COMPTOIR IMMOBILIER CHAMPENOIS
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Description
À vendre : Immeuble de 162 m² avec Bar et habitation A Reims
Situé à seulement 7 minutes du centre-ville de Reims, cet immeuble d'angle de 162 m² à fort potentiel se compose d'un Bar en rez-de-chaussée et d'un logement sur deux niveaux.
Description du bien :
Rez-de-chaussée (62 m²) :
- Un Bar comprenant une salle principale, une cuisine, une réserve, WC, placard.
- Une partie commune permet l'accès au bar et à l'habitation.
Idéal pour une activité de bar, de restauration ou tout autre commerce de proximité, grâce à sa situation en angle de rue, offrant une excellente visibilité.
1er étage (50 m²) :
- Un couloir distribuant un salon/séjour, une salle de bain, et un WC séparé.
2e étage (50 m²) :
- Trois chambres, un coin bureau, et un accès au grenier.
À noter :
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cet immeuble offre un fort potentiel d'aménagement ou d'investissement (habitation, location, commerce).
Emplacement recherché Proche commodités et transports, à 8 minutes du centre de Reims.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :
Franck Derouillat ORPI Pro
06 23 82 78 85
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
417.300 Euros TTC F.A.I
7 % TTC à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 162 m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
