Description
Situé au coeur d'un environnement commercial particulièrement dynamique, cet établissement de restauration offre une opportunité rare d'implantation sur l'un des emplacements les plus recherchés de la ville.
Entièrement neuf, le restaurant développe une surface de 587 m² en rez-de-chaussée, complétée par un sous-sol de 420 m² parfaitement adapté au stockage, aux locaux techniques ou à l'exploitation complémentaire. L'établissement dispose d'une capacité d'accueil de 180 places assises ainsi que d'une terrasse extérieure, offrant un fort potentiel de chiffre d'affaires tout au long de l'année.
L'ensemble bénéficie d'un agencement contemporain, d'un mobilier neuf, d'équipements récents et d'une climatisation réversible, permettant une reprise immédiate de l'activité sans aucun investissement complémentaire.
Les atouts du bien :
- Emplacement premium en hyper-centre de Reims
- 587 m² de surface commerciale
- 420 m² de sous-sol
- 180 places assises
- Terrasse extérieure
- Mobilier et agencement neufs
- Climatisation réversible
- Aucun travaux à prévoir
- Très forte visibilité et flux piéton
- Idéal pour enseigne nationale, franchise ou concept de restauration premium
Un établissement clé en main aux volumes exceptionnels, prêt à accueillir les projets de restauration les plus ambitieux au coeur de Reims.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
104.000 Euros/an HTHC
899.000 Euros NET
18.000 Euros/an
44.950 Euros HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 1007 m²
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